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建发股份:75.25亿元出让后埔-枋湖旧村改造项目部分土地

更新时间  2021-09-25 14:14 阅读
本文摘要:12月24日,建设股发表公告,后埔-枇杷湖旧村改建项目部分土地于月底2019年12月24日公开转让,地块成交价格合计为75.25亿元。2019P05地块总土地面积50394.03平米,地面总建筑面积(下限)17.46万平米,估价建筑面积17.45万平米。据报道,后埔-枇杷湖旧村改建项目是建设房地产全资子公司禾山公司不受厦门市湖里区人民政府委托的土地一级研发项目。 该项目于2008年由国家发展改革委立项。

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12月24日,建设股发表公告,后埔-枇杷湖旧村改建项目部分土地于月底2019年12月24日公开转让,地块成交价格合计为75.25亿元。2019P05地块总土地面积50394.03平米,地面总建筑面积(下限)17.46万平米,估价建筑面积17.45万平米。据报道,后埔-枇杷湖旧村改建项目是建设房地产全资子公司禾山公司不受厦门市湖里区人民政府委托的土地一级研发项目。

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该项目于2008年由国家发展改革委立项。厦门市湖里区人民政府作为业主,委托禾本科山公司分担后埔-枇杷湖旧村改建项目的研发建设,禾本科山公司费用承包,自求平衡。

该项目的经营模式是,公司投入资金开展征地改建,改建完成后交给政府开展招聘,公司满足地块交付申请等证明条件后,根据政府不应支付的土地开发费用证明收益。由于土地一级研发业务的行业特性,多年的经营成果可能集中体现在个别会计年度。

公司可行性预计,以建设股2018年度审查的母公司股东净利润46.72亿元为基础,以上土地使用权转让事项为建设股母公司股东净利润贡献25%以上。


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